2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市中区
58.5万円/㎡
前年比+3.9%
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メイツ金山
愛知県名古屋市中区正木三丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩10分
2004年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
5,127万円
55.6万円/㎡
3,728
4,660
5,593
6,525
AI査定結果
推定相場価格
5,127万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,660万円〜5,593万円
50.5万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
メイツ金山
5,790万円（62.8万円/㎡）/ 9階 / 92.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,790万円 | 62.8万円 | 9階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,990万円 | 64.9万円 | 9階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,280万円 | 55.4万円 | 9階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 6,800万円 | 61.3万円 | 9階 | 110.9㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | メイツ金山 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅10分 | 5,790万円 | 62.8万円 | 92.25㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/05 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/20 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ久屋 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 5,980万円 | 68.4万円 | 87.46㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 12階 / 16階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 4,198万円 | 59.4万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市中区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.4%割高です。
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